惠城卫生间防水补漏，去年入冬前惠城河南岸那边一位业主准备把旧房子翻新出租，拆旧的时候发现卫生间门框全烂了，门套底部的木头一捏就碎，周围的墙面返碱严重，白墙变成了地图状的花脸，业主原以为只是木门用久了腐朽，但看墙面的痕迹，明显是被水泡过很多次又干了再泡的那种循环痕迹，这才意识到是卫生间长期慢渗引起的。清风防水的师傅过去检测，先把卫生间放满水做闭水试验，二十四个小时后到楼下看，虽然没有明水滴，但管根周边有明显的潮湿，再检查自家卫生间，发现淋浴区的地漏和下水管之间有一道缝，水从这道缝下去之后，不是直接进下水管，而是渗到了砂浆层里，长期积在底下，慢慢泡坏了门槛石和门框，这就是惠城卫生间防水补漏里常见的地漏断层漏水，很多业主以为是防水涂料没刷好，其实是安装的问题。师傅给了三个方案，一是注浆，把砂浆层里面的缝隙堵住，快但不治本；二是把地漏周边局部打开，重新接好下水管，做好防水再恢复；三是整体砸掉重做。准备出租的房子，清风防水建议第二种，把地漏的断层接好，门槛石重做止水，既解决根本问题，又不用全部翻新，投入产出合理。业主采纳了，清风防水的师傅把淋浴区那一块的砖起掉，挖到楼板层，果然看到地漏和下水管之间差了五六公分，中间用建筑垃圾填的，水就从这里渗到砂浆层里。师傅把垃圾清干净，用防水砂浆把下水管接长接到地漏底部，周边做了防水附加层，闭水试验没问题才贴回砖。出租之后半年，租客没反映过门口潮湿，业主说门框换了新的也没再烂。该保几年保几年，合同上写清楚，清风防水的师傅做事不喜欢说虚的。