问题描述

本项目针对校园多处卫生间渗水、PVC 管道老化渗漏、铁皮屋面锈蚀漏水、厨房鼠洞等建筑设施病害，定制一体化综合修缮施工方案，涵盖卫生间地面整体开挖重做防水、DE75 PVC 排污管道更换、金属屋面防锈防水、孔洞密封封堵等标准化施工工序，完工后同步复原原有地面、吊顶装饰面层，兼顾修缮防渗效果与校园环境美观，系统性消除校园各类渗漏、设施破损安全隐患。

施工图片

惠州学校防水补漏

惠州学校漏水维修

惠州学校防水施工

惠州学校防水工程

施工方案

一、卫生间地面开挖重做防水修缮工程
1.二楼图书馆第一间教室卫生间：整体挖开原有地面，完整重做多层防水构造，施工总面积6㎡（3m×2m），从根源解决卫生间地面渗漏水问题。
2.二楼贝贝班（靠别墅一侧端头教室）卫生间：全部挖除原有地面面层，翻新整套防水系统，施工总面积16.9㎡（5.2m×3.25m），大幅提升地面长效防渗能力。
3.二楼食堂上方松果班两处卫生间：分别完整挖开地面开展防水翻新施工，两处施工面积分别为7.9㎡（3.85m×2.05m）、9.7㎡（3.95m×2.46m），根治长期积水、向下渗水故障。
4.三楼果果班卫生间：整体破除原有地面重做防水保护层，施工总面积17.2㎡（5.2m×3.32m），阻隔地下水与管道渗水渗透。

二、渗漏DE75PVC管道更换修复工程
乐高班、樱桃班、橡果班多处排污管道出现渗漏，采用上下同步修复工艺：地面局部破除更换破损管道，下层天花板局部开孔检修底部管路，施工完毕统一复原地砖地面与吊顶面层，完整恢复教室原有装修原貌：
1.乐高班第一处渗漏点位：管口周边1.5米范围内局部挖开地面，更换破损DE75PVC排水管；楼下天花板局部开孔，更换总长2.7米DE75PVC管道，包含地面、吊顶全套复原施工。
2.乐高班第二处渗漏点位：管口周边1.5米范围内局部挖开地面，更换破损DE75PVC排水管；楼下天花板局部开孔，更换总长3.8米DE75PVC管道，包含地面、吊顶全套复原施工。
3.樱桃班渗漏点位：管口周边1.5米范围内局部挖开地面，更换破损DE75PVC排水管；楼下天花板局部开孔，更换总长2.7米DE75PVC管道，包含地面、吊顶全套复原施工。
4.橡果班渗漏点位：管口周边1.5米范围内局部挖开地面，更换破损DE75PVC排水管；楼下天花板局部开孔，更换总长3.8米DE75PVC管道，包含地面、吊顶全套复原施工。

三、金属屋面防锈防水一体化工程
针对校园两处铁皮屋面锈蚀、拼接缝隙渗水问题，采用除锈防锈漆涂刷、丁基胶防水铺设、9500专用密封胶封边三重防护工艺，长效防锈防漏：
1.舞蹈室楼顶铁皮屋面：整体涂刷防锈漆、满铺丁基胶防水层、所有接缝使用9500密封胶封边加固，施工总面积180㎡（18m×10m）。
2.学校大门上方铁皮顶棚：同步实施防锈漆、丁基胶防水、9500密封胶全套施工，施工面积37.4㎡（8.5m×4.4m）；墙体交接根部开槽11.7米增设加强防水处理，杜绝墙根缝隙渗漏水。

四、厨房鼠洞密封封堵工程
厨房区域4处管道穿墙洞口进行密封封堵施工，彻底封闭老鼠穿行通道，阻断鼠患滋生路径，保障食堂饮食环境卫生与安全。

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